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    Sous-offre
    Exclusif

Paris (75011)
Paris 11ᵉ : T2 de 35,47 m²

Prix
du bien
350 000 €
réf : 2163

01
Général

Paris 11ᵉ : un T2 de 35,5 m².

Secteur plein de charme, confort et emplacement d’exception.

Laissez-vous séduire par ce T2 lumineux de 35,5 m², offrant une belle base en bon état, nécessitant simplement une mise au goût du jour visuelle pour révéler tout son potentiel. Chaque pièce bénéficie de menuiseries récentes avec double vitrage PVC, garantissant un confort optimal et un calme appréciable en plein cœur de Paris.

Son atout majeur : une adresse rêvée, au pied du métro Voltaire et à deux pas de Nation. Commerces, vie culturelle, mobilité immédiate… tout est réuni pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Un appartement qui allie charme, potentiel et localisation premium : une opportunité rare dans le 11ᵉ.

Charges de copropriété : 108 €/mois
Taxe foncière : 885 €/an

Contactez Jonathan Delambre au 06 46 21 11 56.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    75011
  • Surface habitable (m²)
    35,47 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    35,47 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    3
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    Urbaine

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    350 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    337 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,86 %
  • Charges
    100 €
  • Taxe foncière annuelle
    885 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    NON
  • Loggia
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Sous/sol
    SANS
  • Murs mitoyens
    4
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1940

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    21
  • nombre de lots
    1
  • Quote Part annuelle des charges
    1 292 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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