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Sous-offre

Exclusif

Paris (75011)

Paris 11ᵉ : T2 de 35,47 m²

Prix

du bien

350 000 €

réf : 2163

01

Général

Paris 11ᵉ : un T2 de 35,5 m².

Secteur plein de charme, confort et emplacement d’exception.

Laissez-vous séduire par ce T2 lumineux de 35,5 m², offrant une belle base en bon état, nécessitant simplement une mise au goût du jour visuelle pour révéler tout son potentiel. Chaque pièce bénéficie de menuiseries récentes avec double vitrage PVC, garantissant un confort optimal et un calme appréciable en plein cœur de Paris.

Son atout majeur : une adresse rêvée, au pied du métro Voltaire et à deux pas de Nation. Commerces, vie culturelle, mobilité immédiate… tout est réuni pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Un appartement qui allie charme, potentiel et localisation premium : une opportunité rare dans le 11ᵉ.

Charges de copropriété : 108 €/mois
Taxe foncière : 885 €/an

Contactez Jonathan Delambre au 06 46 21 11 56.

02

Plus d'infos

Code postal

75011
Surface habitable (m²)

35,47 m²
Surface loi Carrez (m²)

35,47 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

Urbaine

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

337 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,86 %
Charges

100 €
Taxe foncière annuelle

885 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

NON
Sous/sol

SANS
Murs mitoyens

4
Cave

NON
Exposition

Sud
Année de construction

1940

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

21
nombre de lots

1
Quote Part annuelle des charges

1 292 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Paris (75011) Paris 11ᵉ : T2 de 35,47 m²

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