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Exclusif

Coup de coeur

Amiens (80000)

Amiens Sud - Maison T4 - 78m² - Garage & Jardin

Prix

du bien

263 000 €

réf : 2141

01

Général

L’Agence du Centre a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété contemporaine, idéalement située dans le quartier très recherché d’Amiens Sud, à deux pas du CHU et de toutes les commodités.

Édifiée en 2018, cette maison traversante et lumineuse séduit dès l’entrée par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse.

Elle se compose d’une entrée accueillante avec vestiaire, d’un WC avec espace buanderie, d’un séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité.

À l’étage, un palier desservant trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains élégante avec sanitaires offre un espace nuit confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

L’extérieur n’est pas en reste : une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, un jardin paysagé propice à la détente, ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien d’exception.

Cette maison clé en main, alliant confort, modernité et sérénité, est une véritable invitation au bien-être.
À découvrir sans tarder !

Taxe foncière : 1 678 € / an.

Contactez Jonathan Delambre au 06 46 21 11 56

02

Plus d'infos

Code postal

80000
Surface habitable (m²)

78 m²
surface terrain

143 m²
Surface loi Carrez (m²)

77,50 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2
Vue

Urbaine

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,2 %
Charges

115 €
Taxe foncière annuelle

1 678 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Sous/sol

SANS
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2018
Quartier

AMIENS SUD
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI
Terrain divisible

NON

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

5
nombre de lots

1
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Amiens (80000) Amiens Sud - Maison T4 - 78m² - Garage & Jardin

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