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Amiens (80000)
Grande maison bourgeoise - 5 chambres - Garage

Prix
du bien
550 000 €
Le bien
en vidéo
réf : 2048V

01
Général

A deux pas du centre ville, magnifique maison bourgeoise de 220m² ayant gardée tout son charme et appartement de 35m2 indépendant et sans vis à vis (revenu locatif de 650€/mois)

Vous serez séduit dès l'entrée par cette maison rénovée ayant gardé le charme de l'ancien, la situation est idéale à quelques minutes de la gare et du centre ville. Au RDC : hall d'entrée, bel espace de vie très lumineux de plus de 45 m2 composé d'un salon, salle à manger (parquets, cheminée, moulures et portes vitrée...) et jolie verrière donnant accès à une agréable terrasse exposé sud est et sans vis à vis. Cuisine et arrière cuisine offrant un bel espace laverie. Au 1er étage, vaste salle de bains, WC séparé, belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés, placards. 2nd chambre de 14 m2 avec placards intégrés. Le 2nd étage à rafraichir, palier desservant deux belles chambres avec placard intégré. salle d’eau et WC séparé. Un bureau supplémentaire pour le télétravail. Le 3ème étage, appartement de type II à rénover avec cuisine et douche et W.C.

Belle cave chaudière central gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC n°903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000€. Plus d'infos 06 76 28 09 70.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    80000
  • Surface habitable (m²)
    253 m²
  • surface terrain
    156 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de niveaux
    4

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    550 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    4 938 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Central
  • Interphone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    1900
  • Quartier
    CENTRE VILLE, GARE CENTRE VILLE

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    15

06
Bilan énergétique

DPE GES
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