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Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

Amiens (80000)

Hyper centre-ville - T3 87m² - Terrasse, Cave & Box

Prix

du bien

184 000 €

réf : 2117

01

Général

Bonjour,

L’Agence du Centre est heureuse de vous proposer, au cœur du centre-ville d’Amiens, un T3 avec terrasse, box privatif et cave, à rénover.

Situé en plein cœur d’Amiens, cet appartement T3 de 87 m² au fort potentiel se trouve au 1er étage avec monte-escalier (Stannah). Il dispose de deux grandes chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de parquet massif, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d’un box privatif fermé et d’une cave. Vous apprécierez sa terrasse de 43 m², exposée Sud/Est, avec double accès depuis la cuisine et l’une des chambres.

L’appartement nécessite des travaux de rénovation (électricité, isolation, menuiseries), mais représente une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et les passionnés de rénovation.

Emplacement central, calme, au sein d’une copropriété bien entretenue.

Charges : 79 €/mois – Taxe foncière : 2 631 €/an

Demandez Jonathan Delambre au 06 46 21 11 56

02

Plus d'infos

Code postal

80000
Surface habitable (m²)

87 m²
Surface loi Carrez (m²)

86,17 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

Urbaine

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

184 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

174 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,75 %
Charges

250 €
Taxe foncière annuelle

2 631 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Sous/sol

SANS
Murs mitoyens

3
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

42
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1950
Quartier

CENTRE VILLE

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

2;6;12
nombre de lots

3
Quote Part annuelle des charges

894,64 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Amiens (80000) Hyper centre-ville - T3 87m² - Terrasse, Cave & Box

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