0

Gestion locative

L’AGENCE DU CENTRE forte d’un service LOCATION/ GESTION dédié de 5 personnes, vous permet en tant que Bailleur de vous détacher des lourdeurs administratives et juridiques pour l’administration de votre patrimoine immobilier (actuellement + de 500 biens en Mandat).
 
Chaque bien immobilier étant unique notre service LOCATION /GESTION personnalisé est à votre disposition afin d’optimiser le revenu foncier de votre patrimoine immobilier.
 
Les 3 principaux axes de la prise en gestion sont :
 
  1. Découverte de votre patrimoine immobilier
  • Estimation du loyer proposé selon la législation et du marché local
  • Création du dossier des diagnostics techniques locatif
  • Evaluation des charges locatives.
     
2. Mise en location
  • Honoraires fixes pour tout bail d’habitation de 11€/m² à la charge du propriétaire.
  • Création de la publicité du bien (sites internets, réseaux sociaux VIDEO, visite virtuelle, panneaux, Vitrine…)
  • Visites du bien par des locataires dont la solvabilité a été vérifiée en amont.
  • Rédaction du bail des actes de cautionnement ou assurance locative.
  • Etat des lieux d’entrée / sortie adossé à un logiciel photo/vidéo spécialisé.
     
3. Période locative
  • Perception des loyers et charges de vos locataires que nous transférons tous les mois à date fixe par virement bancaire.
  • Compte rendu mensuel & annuel des comptes de gestion.
  • Révision annuelle des loyers et charges,
  • Suivi des assurances locataires, Suivi des entretiens chaudières annuels….
  • Gestion technique et suivi des travaux d’entretien (Sur devis en accord avec le bailleur pour les sociétés intervenantes.
  • Déclaration et suivi auprès des assurances en cas de sinistre, dégats des eaux.
  • Visite annuelle des biens
 
La totalité des honoraires de Location et de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers
 
Notre Service Location/ gestion est à votre disposition du Lundi au vendredi pour vous accueillir
Au 61 rue des Jacobins 80000 AMIENS
AU 03.22.92.16.31    Par Mail : contact@agenceducentre.fr