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Coup de coeur

Amiens (80000)

Hyper centre-ville - Duplex type 2 - 47m² loi carrez

Prix

du bien

190 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 2206

01

Général

Bonjour,

L'Agence Du Centre est heureuse de vous proposer en hyper centre-ville, au pied de toutes les commodités et à proximité immédiate de la gare, ce superbe T2 en duplex de 47 m² saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.

Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie intime et privilégié. Dès l’entrée, le charme opère : la toiture apparente, du plus bel effet, confère à l’espace une allure à la fois authentique et résolument élégante.

Parfaitement entretenu et bénéficiant d’une excellente isolation, l’appartement se distingue par sa qualité et son confort au quotidien. Les volumes sont optimisés, créant un espace de vie aussi fonctionnel qu’agréable.

Le plus :

-Idéal pour un premier achat, ce bien rare combine cachet, emplacement premium et sérénité.

Demandez Jonathan Delambre au 0646211156

02

Plus d'infos

Code postal

80000
Surface habitable (m²)

47 m²
Surface loi Carrez (m²)

47 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,56 %
Charges

110 €
Taxe foncière annuelle

1 315 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

NON
Sous/sol

SANS
Murs mitoyens

2
Cave

NON
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1950
Quartier

CENTRE VILLE

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

122; 128
nombre de lots

2
Quote Part annuelle des charges

726 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Amiens (80000) Hyper centre-ville - Duplex type 2 - 47m² loi carrez

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