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Nouveauté

Amiens (80000)

Amiens Sud - T2 50m² Terrasse, stationnement sous-sol et aérien

Prix

du bien

159 500 €

réf : 2273

01

Général

Excellente opportunité d'investissement au cœur du très recherché secteur Sud.

Situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 50 m² séduit par ses beaux volumes, sa terrasse de 13,50 m², ainsi que ses deux stationnements privatifs (un aérien et un en sous-sol sécurisé).

Déjà loué 655,40 € par mois, il vous garantit une rentabilité immédiate avec un bail en cours jusqu'au 14 octobre 2027, idéal pour investir en toute sérénité.

Son emplacement premium, à deux pas des commerces, écoles, hôpital et des accès rapides à la rocade, constitue une valeur sûre sur le marché amiénois. Un investissement clé en main, sans vacance locative, dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.

Charges de copro : 100€/Mois

02

Plus d'infos

Code postal

80000
Surface habitable (m²)

49,50 m²
Surface loi Carrez (m²)

49,50 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

159 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6,33 %
Charges

80 €
Taxe foncière annuelle

1 455 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

OUI
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Sous/sol

AVEC
Murs mitoyens

3
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Nord-Ouest
Année de construction

2015
Quartier

AMIENS SUD

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

116; 138; 212
nombre de lots

3
Quote Part annuelle des charges

1 200 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Amiens (80000) Amiens Sud - T2 50m² Terrasse, stationnement sous-sol et aérien

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