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Exclusif

Amiens (80000)

Hyper-centre ville - T3 77m² - garage - cave

Prix

du bien

245 000 €

réf : 2211

01

Général

Bonjour,

L'Agence Du Centre est heureuse de vous proposer en plein cœur de la ville, cet appartement de 77 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié.

Au 1er étage d’une petite copropriété bénévole aux charges très faibles, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’un agréable espace de vie, de deux chambres spacieuses, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bains soigneusement aménagées. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de votre confort.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un box privatif, un véritable atout en centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Taxe fonciére : 1750€/An

Demandez Jonathan Delambre au 06 46 21 11 56

02

Plus d'infos

Code postal

80000
Surface habitable (m²)

77 m²
Surface loi Carrez (m²)

77 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

Urbaine

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

233 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,15 %
Charges

120 €
Taxe foncière annuelle

1 750 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

NON
Sous/sol

SANS
Murs mitoyens

4
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

10
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1949
Quartier

CENTRE VILLE

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

1; 5; 12
nombre de lots

3
Quote Part annuelle des charges

400 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Amiens (80000) Hyper-centre ville - T3 77m² - garage - cave

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