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Exclusif

Nouveauté

Amiens (80000)

Bas Saint-Honoré - Immeuble de rapport - 6 Lots

Prix

du bien

420 000 €

réf : 2174

01

Général

Bonjour,

L’Agence du Centre vous propose, en bas du quartier Saint-Honoré, un immeuble de rapport d’environ 175 m², édifié sur cave privative.

Le bâtiment se compose de 6 appartements indépendants, tous équipés de compteurs Linky individuels :

Rez-de-chaussée : 1 studio + 1 F3
1er étage : 2 appartements F2
Combles : 2 studios

Revenus locatifs actuels :
- 2 790 € / mois (2 660 € + 130 € de charges)
- Taxe foncière : 4 650 € / an

Un seul logement (lot n°6) est actuellement libre de toute occupation et de tout bail, offrant une opportunité immédiate de revalorisation locative ou d’occupation personnelle.

Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate.

Contact : Jonathan Delambre – 06 46 21 11 56

02

Plus d'infos

Code postal

80000
Surface habitable (m²)

175 m²
Surface loi Carrez (m²)

175 m²
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON
Vue

Urbaine

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

420 000 €
Dépôt de garantie TTC

2 660 €
Charges

130 €
Taxe foncière annuelle

4 656 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

6
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

NON
Sous/sol

SANS
Cave

OUI
Surface cave (m²)

10
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1946
Quartier

CENTRE VILLE

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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