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Coup de coeur

Pont-Noyelles (80115)

Maison de charme à 10 mn d'Amiens

Prix

du bien

480 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 2177

01

Général

Située dans un village paisible à 10mn d'Amiens et à 1 km des services et commerces, cette jolie longère totalement rénovée allie authenticité et confort moderne. En retrait de rue, et derrière un portail électrique qui offre intimité et tranquillité, on entre dans un jardin paysagé à l'abri des regards avec sa terrasse et sa cuisine d'été. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, la maison se compose d'une entrée avec dressing, salle d'eau et WC, salon d'été hyper lumineux (cheminée gaz) avec mezzanine ; magnifique et grande pièce de vie de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte, salle à manger, salon très chaleureux avec cheminée. A l'étage vaste palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux, 2 grandes chambres, 1 salle de bains (douche, baignoire et WC). A l'arrière de la maison un jardin de 500m2 entièrement clos et une terrasse. Huisseries double vitrage, chauffage central fioul. Grand garage avec porte électrique. Visiophone à l'entrée. (Possibilité de créer une chambre supplémentaire). Golf de Querrieu à 5mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC n°903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000€. Plus d'infos 06 76 28 09 70.

02

Plus d'infos

Code postal

80115
Surface habitable (m²)

180 m²
surface terrain

1 621 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,35 %
Taxe foncière annuelle

818 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Exposition

Nord-Sud

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Pont-Noyelles (80115) Maison de charme à 10 mn d'Amiens

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