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Amiens (80090)

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Prix

du bien

780 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 2271 V

01

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EXCLUSIVITÉ, idéalement situé dans le bas du quartier Henriville à proximité du centre-ville et de la gare, cette remarquable maison bourgeoise avec porte cochère de 306 m² avec un jardin de 280 m², saura séduire les amateurs de belles demeures par son cachet authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un bureau, de superbes pièces de réception aux prestations d'époque préservées : belles hauteurs sous plafond, moulures, boiseries, parquet ancien, carreaux de ciment et cheminées en marbre. La maison bénéficie d'une agréable luminosité grâce a sa configuration traversante. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un double salon-séjour avec cheminée fonctionnelle le tout ouvert sur une salle à manger et son coin détente avec vue sur la terrasse et son jardin. Une cuisine récente et arrière-cuisine compléte ce niveau. Le premier étage offre un large palier desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second niveau accueille quatre chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 92 m² à aménager selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 280 m², sans vis-à-vis, accessible également par une porte cochère (possibilité d'accès au jardin), un véritable atout pour stationner un véhicule. Une cave compartimentée de 56 m² complète l'ensemble. Une propriété rare sur ce secteur, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de prestige alliant charme et cachet. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Contactez Guillaume DEVISMES 07 86 61 60 97.

02

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Code postal

80090
Surface habitable (m²)

306 m²
surface terrain

456 m²
Nombre de chambre(s)

7
Nombre de pièces

10
Nombre de niveaux

3
Vue

dégagée sur jardin

03

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Prix de vente honoraires TTC inclus

780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4 %
Taxe foncière annuelle

4 079 €

04

04

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Chaudière
Format de chauffage

Central
Terrasse

OUI
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1949
Quartier

HENRIVILLLE
Terrain piscinable

OUI

05

05

Copropriété

NON

06

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