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Coup de coeur

Amiens (80000)

Demeure - 250m² - Jardin & Dépendances

Prix

du bien

400 000 €

réf : 2328

01

Général

Derrière sa façade de brique, cette maison de 250 m² à Amiens cache une cour pavée, une dépendance à colombages et un jardin clos et arboré d’environ 150 m². Les commerces, les écoles, les bus et la gare sont à proximité.

Construite en 1947, elle a gardé son caractère : sol en marbre dans l’entrée, escalier aux balustres en fonte, parquet, cheminées et hautes fenêtres. Au rez-de-chaussée, la maison traversante offre un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une véranda ouverte sur la cour.

Elle compte 11 pièces, dont 10 chambres, ainsi que 5 salles d’eau, 2 salles de bain et 3 WC. Plusieurs pièces disposent de leur propre point d’eau. Côté jardin, la dépendance équipée d’une cheminée et d’une douche peut servir de bureau ou d’espace indépendant.

À l’extérieur, il y a une terrasse et deux places de stationnement intérieures, plus une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle.

Des travaux sont à prévoir : la décoration est à reprendre, et les installations gaz et électriques sont à remettre à niveau selon les diagnostics.

Prix : 400 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Dossier complet et visites : Jonathan Delambre, 06 46 21 11 56.

02

Plus d'infos

Code postal

80000
Surface habitable (m²)

250 m²
surface terrain

330 m²
Surface loi Carrez (m²)

250 m²
Nombre de chambre(s)

10
Nombre de pièces

11
Nombre de niveaux

3
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente

400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

300 €
Taxe foncière annuelle

3 040 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

5
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Chaudière
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

20
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1947
Quartier

GARE CENTRE VILLE
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Amiens (80000) Demeure - 250m² - Jardin & Dépendances

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