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Coup de coeur

Amiens (80080)

Propriété rare à deux pas du centre ville

Prix

du bien

730 000 €

réf : 2267V

01

Général

Il y a des maisons qui nous séduisent dès l’entrée… Celle-ci ne vous laissera pas indifférent, véritable havre de paix situé à seulement quelques minutes du centre d’Amiens ! Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent 155 m² de charme authentique, où chaque détail raconte une histoire : moulures élégantes, cheminées anciennes, vitraux et magnifiques carreaux de ciment… La maison hyper lumineuse se compose au rez de chaussée d'une entrée, un bureau, une chambre, wc, un vaste espace de réception prolongée par une jolie véranda vous offrant un panorama incroyable sur le jardin, cuisine lumineuse donnant sur une terrasse avec accès au jardin. A létage, 1 grande chambre donnant sur le jardin, 1 chambre, salle de bains. Au 2nd comme un cocon une belle chambre avec poutre et sa salle d'eau.

À l’extérieur, un superbe jardin de 2 400 m² vient compléter ce bien d’exception, offrant un véritable écrin de verdure. Dans ce jardin vous retrouverez une dépendance de 40m2 avec cheminée qui vous permettre de faire une pièce supplémentaire qui trouvera sa fonction selon vos envies et vos besoins. Grand garage pour 2 voitures et un studio de 20m2 totalement indépendant vous permettra un revenu complémentaire.

Une propriété rare, idéale pour les amoureux des belles demeures et du cachet de l’ancien.

Plus d'infos C.ODENT 06.76.28.09.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C.Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC n°903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000€.

02

Plus d'infos

Code postal

80080
Surface habitable (m²)

150 m²
surface terrain

2 500 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

730 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,29 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Nombre de garage

1
Quartier

Saint-Maurice

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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