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Exclusif

Amiens (80000)

Sainte-Anne - Apt T4 - Terrasse - Box

Prix

du bien

325 000 €

réf : 2285

01

Général

86 m² de confort dans une résidence de standing construite en 2010, sécurisée et avec ascenseur.
Une belle pièce de vie de 35 m², ouverte sur une cuisine de qualité, avec accès direct à une terrasse plein Sud de 14 m².
Côté nuit, 3 chambres généreuses, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pour un quotidien parfaitement organisé.
Les volumes sont agréables, la distribution fluide et l’appartement profite d’une belle luminosité grâce à son exposition.
Pour compléter l’ensemble : box privatif avec porte motorisée et cave, un vrai confort au quotidien.
La résidence offre un cadre particulièrement agréable, à la fois calme, sécurisé et parfaitement entretenu.
Et surtout, un emplacement difficile à égaler : 3 minutes à pied de la gare et de l’hyper-centre.
Un appartement qui réunit espace, extérieur, stationnement et emplacement — sans compromis sur le confort.

Charges de copropriété : 171€/Mois

Taxe fonciére : 2188€/An

02

Plus d'infos

Code postal

80000
Surface habitable (m²)

86 m²
Surface loi Carrez (m²)

89 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

Urbaine

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6,56 %
Charges

120 €
Taxe foncière annuelle

2 188 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Sous/sol

AVEC
Murs mitoyens

4
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

4
Exposition

Sud
Année de construction

2010
Quartier

bas sainte Anne

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

85; 43; 2
nombre de lots

100
Quote Part annuelle des charges

2 057,04 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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