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Exclusif

Amiens (80080)

Saint-Pierre - Amiénoise de 152m² avec Garage & Jardin

Prix

du bien

295 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 2108

01

Général

Saint-Pierre, cette charmante maison familiale de 152 m², idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose de 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC indépendant.

La pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, séparée de la cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d’un dressing, pour un quotidien facilité.

À l’extérieur, une terrasse exposée Sud/Ouest offre un bel ensoleillement donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un garage de belle taille, adapté pour une voiture, vélo ou moto, complète le bien. Il est équipé d’une porte sectionnelle non motorisée, facilement automatisable grâce à la présence d’un tableau électrique avec disjoncteurs et différentiels.

Les prestations techniques incluent : chaudière gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Taxe foncière : 1 820 €/an.

Un bien rare, complet et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie d'une famille.

Pour organiser une visite, contactez Jonathan Delambre au 06 46 21 11 56.

02

Plus d'infos

Code postal

80080
Surface habitable (m²)

152 m²
surface terrain

241 m²
Surface loi Carrez (m²)

152 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

3
Vue

Forestière / Dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,36 %
Charges

230 €
Taxe foncière annuelle

1 820 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1949
Quartier

Citadelle
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Amiens (80080) Saint-Pierre - Amiénoise de 152m² avec Garage & Jardin

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