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Ô-de-Selle (80160)

MAISON DE CHARME 320 m² avec gîte et dépendances proche d'Amiens.

Prix

du bien

368 000 €

réf : 2219 V

01

Général

À quelques minutes d’Amiens, Val de Selle sur la commune de Loeuilly (entre Plachy-Buyon et Conty), cette propriété de caractère d’environ 320 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre charme de l’ancien et nature préservée. Derrière une façade discrète, une cour intérieure organise harmonieusement les différents espaces. L’ancienne grange à colombages confère à l’ensemble une identité unique avec une partie indépendante exploitée en gîte avec des revenus nobles en fonction de vos envies. À l’intérieur, les volumes généreux et la belle luminosité mettent en valeur les matériaux authentiques et les poutres apparentes avec un salon-séjour, une salle à manger et la cuisine avec une vue dégagée sur le jardin et sa campagne. La maison principale propose une organisation modulable avec 5/6 espaces nuit avec salles d’eau et ou salle de bains. À l’extérieur, jardin sur 1881 m² de terrain intime avec dépendances laissant entrevoir un agrandissement pour un projet supplémentaire touristique. Parkings et 2 terrasses (bois et en pavé) ouvertes sur la campagne complètent ce bien aux multiples possibilités. Idéal pour une famille, activité touristique ou projet de vie sur mesure, un lieu singulier et paisible, à proximité immédiate d’Amiens. Contactez Guillaume DEVISMES 07 86 61 60 97.

02

Plus d'infos

Code postal

80160
Surface habitable (m²)

320 m²
surface terrain

1 881 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

12
Nombre de niveaux

2
Vue

Dégagée sur campagne

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

368 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,14 %
Taxe foncière annuelle

2 300 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

3
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Ouest
Année de construction

1948
Terrain piscinable

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

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Ô-de-Selle (80160) MAISON DE CHARME 320 m² avec gîte et dépendances proche d'Amiens.

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